Август-сентябрь 2016: Плановая проверка МУП «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»

В соответствии с Планом проведения плановых проверок юридических лиц и  индивидуальных предпринимателей в период с 8 августа по 16 сентября 2016 года в рамках осуществления лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проводилась плановая выездная проверка деятельности управляющей организации МУП «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей».

МУП «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии от 16.04.2015 № 4, выданной на основании решения лицензионной комиссии Ненецкого автономного округа от 16.04.2015 № 6 и приказа Госстройжилнадзора НАО от 16.04.2015 № 37.

На момент проведения проверки МУП «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» являлось управляющей организацией 107 многоквартирных домов, расположенных на территории п. Искателей, согласно реестра лицензий Ненецкого автономного округа.

В ходе плановой проверки изучалась документация, связанная с управлением многоквартирными домами, предоставлением коммунальных услуг, выполнением работ по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, выполнением мероприятий в области энергосбережения, помимо этого проведен выборочный инспекционный осмотр многоквартирных домов.

В результате проведенной проверки выявлено 185 нарушений лицензионных требований, предъявляемых к управляющим организациям.

Наиболее распространенными нарушениями, выявленными при проверке, были: ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах (145 нарушений) и неразмещение в местах общего пользования домов информации о предоставляемых коммунальных услугах (24 нарушения). Также выявлено 5 нарушений законодательства об энергосбережении, 6 нарушений, связанных с неправильным планированием работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, 3 нарушения в части ведения технической документации и 3 нарушения в части подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период.

Также проверкой было установлено, что плата за работы по вывозу жидких бытовых отходов взимается отдельно от оплаты работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В целях устранения допущенных нарушений управляющей организации выданы предписания об устранении нарушений лицензионных требований, а также приняты меры по привлечению виновных лиц к ответственности. Примеры выявленных нарушений приведены в фотоматериалах ниже.

1. Дом № 5 по ул. Ардалина:

Ardalina 5 1  Ardalina 5 2

2. Дом № 9 по ул. Ардалина:

Ardalina 9 1  Ardalina 9 2

3. Дом № 12-А по ул. Ардалина:

Ardalina 12A 1  Ardalina 12A 2

4. Дом № 14 по пер. Газовиков:

Gazovikov 14 1  Gazovikov 14 2

5. Дом № 2 по ул. Геологов:

Geologov 2 1  Geologov 2 2

6. Дом № 2 по ул. Губкина:

Gubkina 2 1  Gubkina 2 2

7. Дом № 4 по ул. Губкина:

Gubkina 4 1  Gubkina 4 2

8. Дом № 5 по ул. Молодежная:

Molodezhnaya 5 1  Molodezhnaya 5 2

9. Дом № 9 по ул. Молодежная:

Molodezhnaya 9 1  Molodezhnaya 9 2

10. Дом № 3 по ул. Монтажников:

Monazhnikov 3 1  Monazhnikov 3 2

11. Дом № 4-Б по ул. Монтажников:

Montazhnikov 4b 1  Montazhnikov 4b 2

12. Дом № 8 по ул. Монтажников:

Montazhnikov 8 1  Montazhnikov 8 2

13. Дом № 11-А по ул. Нефтяников:

Neftyanikov 11A 1  Neftyanikov 11A 2

14. Дом № 24 по ул. Нефтяников:

Neftyanikov 24 1  Neftyanikov 24 2

15. Дом № 20 по ул. Озерная:

Ozyornaya 20 1  Ozyornaya 20 2

16. Дом № 8 по ул. Озерная:

Ozyornaya 8 1  Ozyornaya 8 2

17. Дом № 1 по пер. Озерный:

Ozyorniy 1 1  Ozyorniy 1 2

18. Дом № 3-А по ул. Поморская:

Pomorskaya 3A 1  Pomorskaya 3A 2

19. Дом № 4 по ул. Поморская:

Pomorskaya 4 1  Pomorskaya 4 2

20. Дом № 5 по ул. Россихина:

Rossihina 5 1  Rossihina 5 2

21. Дом № 7 по ул. Северная:

Severnaya 7 1  Severnaya 7 2

22. Дом № 25 по ул. Строителей:

Stroiteley 25 1  Stroiteley 25 2

24. Дом № 86 по ул. Юбилейная:

Yubileynaya 86 1  Yubileynaya 86 2