«Чёрный список» многоквартирных домов

«Чёрный список» многоквартирных домов, собственники помещений в которых уклоняются от несения расходов на проведение капитального ремонта

(данные по состоянию на 17.10.2013)

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Вид необходимого капитального ремонта

Общая сметная стоимость работ по капитальному ремонту, руб.

Удельная стоимость капитального ремонта, руб./кв.м

Источник информации (управляющая организация, ТСЖ)

1

г. Нарьян-Мар, ул. Заводская, д. 12

Капитальный ремонт системы электроснабжения

155 000

301,6

ООО «Базис-Сервис»

Капитальный ремонт цокольного перекрытия

900 000

1 751,0

Капитальный ремонт выгребных ям

140 000

272,4

2

г. Нарьян-Мар, ул. Заводская, д. 25

Капитальный ремонт выгребных ям

56 000

118,1

ООО «Базис-Сервис»

3

г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, д. 23А

Капитальный ремонт крыши

6 785 000

654,9

ОАО «Нарьян-Марстрой»

4

г. Нарьян-Мар, ул. Макара Баева, д. 1

Капитальный ремонт выгребных ям

390 000

522,8

ООО «Базис-Сервис»

5

г. Нарьян-Мар, ул. Макара Баева, д. 2

Капитальный ремонт выгребных ям

420 000

590,7

ООО «Базис-Сервис»

6

г. Нарьян-Мар, ул. Макара Баева, д. 11

Капитальный ремонт фундамента

2 600 000

3 439,2

ООО «Базис-Сервис»

7

г. Нарьян-Мар, ул. Макара Баева, д. 12

Капитальный ремонт крыши

1 700 000

2 272,7

ООО «Базис-Сервис»

Капитальный ремонт системы отопления

1 200 000

1 604,3

8

г. Нарьян-Мар, ул. Меньшикова, д. 6-А

Капитальный ремонт фундамента

5 285 683

10 172,6

ООО «Служба заказчика»

9

г. Нарьян-Мар, ул. Рабочая, д. 37-А

Капитальный ремонт фундамента

5 900 825

5 728,4

ООО «Служба заказчика»

10

г. Нарьян-Мар, ул. Южная, д. 30

Капитальный ремонт фундамента

3 772 245

7 149,8

ООО «Служба заказчика»

11

г. Нарьян-Мар, ул. Южная, д. 44

Капитальный ремонт систем ХВС и ГВС

1 877 792

2 595,1

ООО «Служба заказчика»

12

п. Искателей, ул. Ардалина, д. 11-А

Капитальный ремонт крыши

3 423 346

6 005,9

ООО «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»

13

п. Искателей, ул. Губкина, д. 18

Капитальный ремонт крыши

2 243 014

4 351,1

ООО «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»

14

п. Искателей, ул. Губкина, д. 20-А

Капитальный ремонт систем водоснабжения

1 423 230

1 900,7

ООО «Управляющая компания «Северный дом»

Капитальный ремонт системы теплоснабжения

2 213 067

2 955,5

15

п. Искателей, пер. Ленинградский, д. 4

Капитальный ремонт крыши

1 127 380

1 172,2

ООО «СтройСервис»

16

п. Искателей, ул. Нефтяников, д. 11-А

Капитальный ремонт системы теплоснабжения

1 877 765

2 533,8

ООО «Управляющая компания «Северный дом»

Капитальный ремонт фасада

3 372 528

4 550,7

Капитальный ремонт крыши

4 301 185

5 803,8

Капитальный ремонт системы водоотведения

1 182 533

1 595,6

Капитальный ремонт систем водоснабжения

655 780

884,9

17

п. Искателей, ул. Нефтяников, д. 18

Капитальный ремонт системы водоотведения

1 056 622

1 373,1

ООО «Управляющая компания «Северный дом»

Капитальный ремонт фасада

4 583 653

5956,7

18

п. Искателей, ул. Россихина, д. 7

Капитальный ремонт крыши

3 719 846

4 122,2

ООО «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»

19

п. Искателей, ул. Северная, д. 3

Капитальный ремонт крыши

2 243 177

6 297,5

ООО «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»

20

п. Искателей, ул. Северная, д. 5

Капитальный ремонт крыши

2 243 136

5 282,9

ООО «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»

21

п. Искателей, ул. Северная, д. 7

Капитальный ремонт крыши

3 337 395

4 534,5

ООО «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»

22

п. Искателей, ул. Юбилейная, д. 80

Капитальный ремонт фундамента

4 701 664

6 712,8

ООО «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»

ХВС – холодное водоснабжение; ГВС – горячее водоснабжение.

Примечание: В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ определено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Приобретая квартиру в вышеперечисленных многоквартирных домах, помните, что к вам перейдёт обязательство предыдущего собственника профинансировать работы по капитальному ремонту.

Размер такого взноса (в рублях) вы можете узнать, перемножив число в графе «Удельная стоимость капитального ремонта, руб./кв.м» на общую площадь приобретаемой квартиры.

Прежде чем принять решение о покупке квартиры в том или ином многоквартирном доме, не останавливайтесь на одном только осмотре самой квартиры, а постарайтесь выяснить в управляющей организации, какой капитальный ремонт и на какую сумму требуется провести в этом доме.

Список таких домов будет пополняться по мере поступления информации от управляющих организаций и ТСЖ.