Март 2014: Плановая проверка ООО «Управляющая компания «Северный дом»

В соответствии с Планом проведения плановых проверок юридических лиц и  индивидуальных предпринимателей в период с 3 по 31 марта 2014 года в рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора проводилась плановая проверка деятельности управляющей организации ООО «Управляющая компания  «Северный дом».

В управлении данной организации находятся многоквартирные дома, расположенные на территории МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» по следующим адресам: ул. Ардалина, д. 8-А, 9, 10-А, 14, пер. Газовиков, д. 17, 24, пер. Геофизиков, д. 1, 5, ул. Губкина, д. 20, 22, 22-А, 24, пер. Ленинградский, д. 1, ул. Молодежная, д. 4, 6, 9, ул. Нефтяников, д. 2-А, 8-А, 11-А, 18, 20, ул. Озёрная, д. 1-А, 1-Б, 12, 14, ул. Поморская, д. 3-А, 4, 7, ул. Россихина, д. 9, 10-А, ул. Строителей, д. 3-А, 14, 20, ул. Тиманская, д. 5, 10, 12, 14, 15, 20, 31.

В ходе плановой проверки изучалась документация, связанная с управлением многоквартирными домами, предоставлением коммунальных услуг, выполнением работ по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, выполнением мероприятий в области энергосбережения, а также подготовка жилищного фонда к зимнему периоду 2013–2014 г.г., помимо этого проводился инспекционный осмотр многоквартирных домов.

В результате проведенной проверки выявлено 100 нарушений обязательных требований законодательства, в том числе 88 нарушений, связанных с ненадлежащим содержанием жилого фонда, 4 нарушения требований в сфере предоставления коммунальных услуг населению, 2 нарушения требований в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде, 5 нарушений в сфере подготовки жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период и 1 нарушение в части содержания внутридомового газового оборудования.

Факты ненадлежащего содержания жилого фонда выявлены при инспекционном осмотре следующих многоквартирных домов: №№ 22, 22-А, 24 по ул. Губкина, №№ 2-А, 8-А, 11-А, 18, 20 по ул. Нефтяников, №№ 10-А, 14 по ул. Ардалина, №№ 1-А, 1-Б, 12 по ул. Озерная, №№ 4, 6, 9 по ул. Молодежная, № 5 по пер. Геофизиков, № 1 по пер. Ленинградский, № 9 по ул. Россихина, №№ 14, 20 по ул. Строителей, №№ 3-А, 4, 7 по ул. Поморская в п. Искателей. Типичными нарушениями технического состояния жилых зданий явились ненадлежащее состояние лестничных клеток, захламление чердаков и подъездов мусором и бытовыми предметами, непроведение замены ламп накаливания на энергоэффективные в местах общего пользования, содержание чердаков в открытом состоянии, свободном для доступа посторонних лиц, неисправность слуховых окон на чердаках, входных дверей в подъезды и ряд других нарушений.

Для устранения допущенных нарушений управляющей организации выдано обязательное для исполнения предписания, помимо этого принято решение о возбуждении дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 7.22, частями 4, 5 статьи 9.16 КоАП РФ.

IMG 4330  IMG 4337

IMG 4340  IMG 4346

IMG 4389  IMG 4400

IMG 4405  IMG 4418

IMG 4427  IMG 4434

IMG 4454  IMG 4472

IMG 4578  IMG 4590

IMG 4603  IMG 4607