Ноябрь 2013: Плановая проверка ООО «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей»

В соответствии с утверждённым планом проведения плановых проверок на 2013 год в период с 5 по 7 ноября 2013 года проводилась плановая проверка в отношении управляющей организации ООО «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей».

Проверка проводилась в целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений указанной управляющей организацией установленных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов.

В ходе контрольно-надзорных мероприятий произведён инспекционный осмотр 21 многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей», рассмотрена документация, связанная с работой управляющей организации.

По результатам проверки выявлены нарушения в части необеспечения надлежащего технического обслуживания домов № 11-А по ул. Ардалина, №№ 2, 6 по ул. Геологов, № 2 по ул. Губкина, №№ 1, 8, 14 по ул. Монтажников, №№ 22, 24 по ул. Нефтяников, №№ 8, 16, 18 по ул. Озёрная, № 7 по ул. Россихина, № 7 по ул. Северная, №№ 34, 35 по ул. Тиманская, №№ 80, 82, 97 по ул. Юбилейная в п. Искателей. Помимо этого выявлено, что управляющая компания не исполняет требования Жилищного кодекса Российской Федерации о предоставлении собственникам отчётов о выполнении обязательств по договорам управления многоквартирными домами, допускает несвоевременное перечисление ресурсоснабжающим организациям средств, полученных от потребителей за потреблённые коммунальные ресурсы. Также установлено необеспечение требований правил предоставления коммунальных услуг, требующих занесения в специальный журнал и обеспечения сохранности показаний общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов, и невыполнение законодательства об энергосбережении, касающихся оснащения многоквартирных домов общедомовыми приборами учёта потребляемых коммунальных ресурсов и направления собственникам предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

В целях устранения допущенных нарушений законодательства ООО «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей» выдано предписание. Помимо этого принято решение о возбуждении в отношении организации дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьёй 7.22, частями 4, 5 статьи 9.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Ардалина 11-А  Геологов 6

ул. Ардалина, д. 11-А                                                                                    ул. Геологов, д. 6

Монтажников 14  Нефтяников 22

ул. Монтажников, д. 14                                                                                 ул. Нефтяников, д. 22

Озёрная 8  Озёрная 16

ул. Озёрная, д. 8                                                                                          ул. Озёрная, д. 16

Россихина 2  Юбилейная 80

ул. Россихина, д. 2                                                                                       ул. Юбилейная, д. 80