Плановая проверка по адресу г. Нарьян-Мар, ул. 60 лет Октября, д. 14

В период с 3 мая по 23 июня 2017 года Государственной инспекцией строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа в соответствии с Планом проведения плановых проверок соблюдения гражданами обязательных требований законодательства на 2017 год, Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. № 493, Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа, утвержденным Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 15.08.2013 № 306-п, проводилась плановая документарная и выездная проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности собственниками, нанимателями и иными пользователями помещений в доме № 14 по ул. 60 лет Октября в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа.

По результатам проведенной проверки выявлен ряд нарушений:

1) собственник одной из квартир несет бремя содержания общего имущества собственников помещений непропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме;

2) общее имущество в многоквартирном доме содержится ненадлежащим образом: штукатурный и лакокрасочный слои стен в лестничных клетках дома имеют нарушение целостности, у входа в 1-ый подъезд дома отсутствуют таблички с указанием номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома, во 2-ой подъезд дома отсутствует информация номере подъезда дома, в чердачном помещении присутствует бытовой мусор, на придомовой территории присутствует крупногабаритный мусор, на информационных досках, расположенных в подъездах, дома потребителям не предоставляется в полном объеме предусмотренная законодательством информация;

3) управляющая организация ООО УК «ПОК и ТС» не обладает достоверной информацией о собственниках помещений многоквартирного дома;

4) в пятнадцати квартирах не проводится поверка (замена) индивидуальных приборов учета электрической энергии;

5) по четырем квартирам имеется просроченная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) одна из квартир не оборудована индивидуальными приборами учёта холодного и горячего водоснабжения;

7) Некоммерческая организация «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа» неправильно начисляет взносы на капитальный ремонт собственникам двух квартир;

8) собственниками восьми квартир ненадлежащим образом исполняется обязанность по своевременному внесению взносов на капитальный ремонт.

В целях устранения выявленных нарушений обязательных требований законодательства и предупреждения подобных нарушений в дальнейшем управляющей организации ООО УК «ПОК и ТС» направлено информационное письмо для проведения соответствующих мероприятий. Также выдано предостережение по устранению выявленных нарушений.

В адрес НКО «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа» выдано предписание в части правильности начислении взносов на капитальный ремонт и проведения работы по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.