Подведены итоги работы Инспекции в сфере государственного жилищного надзора за 2013 год

Осуществление государственного жилищного надзора подразумевает под собой деятельность Инспекции, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований жилищного законодательства и законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, включая организацию и проведение проверок указанных лиц, принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, а также систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Положением о государственном жилищном надзоре, утв. Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 раскрыт перечень обязательных требований законодательства, подлежащих государственному жилищному надзору, в частности это обязательные требования к:

жилым помещениям, их использованию и содержанию;

содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;

учету жилищного фонда;

порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

управлению многоквартирными домами;

выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

деятельности регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

формированию фондов капитального ремонта;

другие обязательные требования к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

За 2013 год в рамках осуществления государственного жилищного надзора рассматривалось 170 обращений граждан, из которых по 133 обращениям проводились внеплановые проверки.

Всего в прошедшем году проведено 27 плановых и 368 внеплановых проверок (в том числе 105 проверок в выездной форме и 263 проверки в документарной форме).

По результатам проведения контрольно-надзорной деятельности в 2013 году выявлено 1727  нарушений обязательных требований законодательства, что на 30,7% больше аналогичного показателя за 2012 год. В целях устранения выявленных нарушений выдано 240 предписаний.

Общая сумма административных штрафов, наложенных на правонарушителей должностными лицами Инспекции в 2013 году, составила 2909,5 тысяч рублей.

Общая сумма административных штрафов, наложенных на правонарушителей судебными органами по делам, возбуждённым должностными лицами отдела государственного жилищного надзора в 2013 году, составила 1940,9 тысяч рублей.

Сумма наложенных в 2013 году штрафных санкций взыскана в полном объёме.

Подробнее с результатами осуществления государственного жилищного надзора можно ознакомиться здесь.