Инспекцией выявлено незаконное переустройство жилого помещения в многоквартирном доме

незаконная перепланировкаНа основании заявления гражданина о неоднократных заливах соседями из квартиры, расположенной этажом выше, проведено обследование жилого помещения, в результате которого установлено, что собственниками данной квартиры без наличия соответствующих разрешительных документов произведено переустройство, выразившееся в установке санитарно-технических устройств (душевой кабины, раковины, унитаза).


Статьёй 25 Жилищного кодекса РФ определено, что:
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

За самовольное переустройство собственнику грозит административная ответственность по статье 7.21 КоАП РФ.
Далее материалы проверки будут направлены в орган местного самоуправления, который должен определить собственникам квартиры срок для приведения жилого помещения в первоначальный вид.
Помимо перечисленных последствий самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения у собственника могут возникнуть проблемы в случае продажи такого помещения, т. к. технический паспорт квартиры будет не соответствовать конфигурации помещений, возможно изменятся площади помещений и расположение санитарно-технических приборов.
Согласование перепланировки (переустройства) осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с утвержденными административными регламентами.