Государственным жилищным инспектором НАО проведена внеплановая проверка по адресу г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, дом 54-А

Государственной инспекцией строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа по коллективному обращению граждан проведена внеплановая проверка деятельности управляющей организации ООО «Служба заказчика» по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, дом 54-А.

В конце апреля 2013 года в адрес Инспекции поступило обращение жильца указанного многоквартирного дома с жалобами на невыполнение работ и услуг по договору управления многоквартирным домом, начисление платы за невыполненные работы, и невыполнение за них перерасчёта управляющей компанией ООО «Служба заказчика».

В ходе внеплановой выездной проверки произведен инспекционный осмотр общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома 54-А по ул. Меньшикова в г. Нарьян-Маре, а также рассмотрена предоставленная в ходе проверки документация.

ООО «Служба заказчика» представило документы о том, что откачка и вывоз жидких нечистот из выгребных ям дома производится в соответствии с договором на оказание услуг по вывозу нечистот, заключенным с индивидуальным предпринимателем Ткачевым И. П. На момент  проведения проверки  откачка  жидких  стоков  из  выгребных  ям  была  произведена, что подтверждается графиками предоставления услуг по откачке и вывозу жидких нечистот, актами выполненных работ по откачке выгребных ям дома, актом обследования выгребных ям, актом выполненных работ по отогреву ППУ выгребных ям и туалетных стояков дома, талонами заказчика по откачке и вывозке жидких стоков из выгребных ям данного дома. Таким образом, нарушений по предоставлению услуги по откачке и вывозу жидких  нечистот из выгребных ям дома № 54-А по ул. Ленина в г. Нарьян-Маре не выявлено.

В результате осмотра многоквартирного дома выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе:

1) облицовочное покрытие стен и потолка в тамбурах и лестничных клетках местами находится в неисправном состоянии (выбоины штукатурного слоя, отслоения, шелушение окрасочного слоя);

2) общий выгреб уборных типа люфт-клозет квартиры № 1 и квартиры № 3 первого подъезда не оборудован устройством  вентиляционного канала (вытяжкой);

3) деревянная облицовка дома имеет местные разрушения, а именно, отсутствие отдельных облицовочных досок;

4) конструктивный элемент кровли (кровельное ограждение) находится в неисправном состоянии.

В целях устранения допущенных нарушений государственным жилищным инспектором Ненецкого автономного округа в адрес управляющей организации ООО «Служба заказчика» выдано обязательное для исполнения предписание об устранении допущенных нарушений. Помимо этого принято решение о возбуждении в отношении управляющей организации дел об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ.

001 copy 002 copy

003 copy 004 copy