Государственным жилищным инспектором НАО проведена внеплановая проверка по адресу г. Нарьян-Мар, ул. Меньшикова, дом 10-Б

Государственной инспекцией строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа по коллективному обращению граждан проведена внеплановая проверка деятельности управляющей организации ООО «Служба заказчика» по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Нарьян-Мар, ул. Меньшикова, дом 10-Б.

25 апреля 2013 года в адрес Инспекции поступило коллективное обращение жильцов дома 10-Б по ул. Меньшикова в г. Нарьян-Маре с жалобами на неудовлетворительное техническое состояние несущих и ненесущих строительных конструкций, инженерных систем, невыполнение работ и услуг по договору управления многоквартирным домом, несвоевременное проведение ремонтных работ и бездействие  управляющей компании ООО «Служба заказчика» по обращениям жильцов.

В ходе внеплановой выездной проверки произведен инспекционный осмотр общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома 10-Б по ул. Меньшикова в г. Нарьян-Маре.

В результате осмотра выявлены нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил  содержания общего  имущества  в  многоквартирном  доме, Правил  предоставления  коммунальных  услуг  собственникам  и  пользователям  помещений  в  многоквартирных домах  и  жилых  домов,  в том числе:

1) при визуальном осмотре зафиксировано, что по периметру здания сливные доски защищающие венцы деревянного цоколя разрушены, в результате чего допускается увлажнение несущих конструкции здания (стен, фундамента);

2) деревянная обшивка фасада не окрашена паропроницаемыми красками или составами для усиления пожаробезопасности и защиты от грибка и гниения;

3) в первом и втором подъездах дома на потолке второго этажа виды следы протечек;

4) отопительные приборы на лестничной площадке не окрашены масляной краской (данное нарушение устранено в ходе проведения проверки);

5) чердачные помещения захламлены домашними и прочими вещами (данное нарушение устранено в ходе проведения проверки);

6) в первом и втором подъездах дома окрасочный слой стен, потолков и полов имеет значительные повреждения;

7) в ванной комнате квартиры 5 температура горячей воды в местах водоразбора зафиксирована 42,4°C, что ниже допустимого диапазона (от 60°C и не выше 75°C) и является предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества;

8) покрытие кровли и фронтона имеет частичные разрушения в результате чего  не обеспечивается должная защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли.

В целях устранения допущенных нарушений государственным жилищным инспектором Ненецкого автономного округа в адрес управляющей организации ООО «Служба заказчика» выдано обязательное для исполнения предписание об устранении допущенных нарушений. Помимо этого принято решение о возбуждении в отношении управляющей организации дел об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.22, ст. 7.23 КоАП РФ.

001

002

003

004