12 ти квартирный жилой дом в с.Великовисочное к заселению не готов

дом виска 12 квВ конце января 2015 года  сотрудники Государственной инспекции строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа в рамках осуществления полномочий по мониторингу качества строительства выезжали в с. Великовисочное для проведения инспекционного осмотра строительного объекта «12-ти квартирный жилой дом в с. Великовисочное НАО».

В ходе проведенного осмотра с использованием измерительных приборов был выявлен ряд нарушений, значительно влияющий на качество уже выполненных работ, а в дальнейшем влияющий и на эксплуатацию:

1) толщина чердачного теплоизоляционного утепления  не соответствует проектной, нарушена технология его укладки, работы по утеплению чердачного перекрытия выполнены некачественно, что способствует значительным теплопотерям;

2) вытяжная часть сети бытовой канализации не выведена через кровлю, в результате чего при выходе теплого воздуха на холодный чердак происходит выпадение конденсата на конструктивных элементах кровли, их увлажнение и порча, а также образование ледяных образований на нижней части скатной кровли;

3) в неэксплуатируемых чердачных помещениях не установлены ходовые дорожки для возможности обслуживания чердачного помещения и производства  кровельных работ;

4) некачественно утеплены места прохода коммуникаций через чердачное перекрытие, в результате чего образуются мостики холода;

5) крепежные элементы кровли выполнены с отступлением от требований проектной документации, что значительно ослабляет крепление всей кровли;

6) конструктивные элементы кровли выполнены с отступлением от требований проектной документации, в результате чего нарушена вентиляция чердачного помещения;

7) древесина, применяемая для устройства кровли имеет многочисленные пороки (биологические повреждения, грибные окраски, плесень и т. д.), что может свидетельствовать о том, что применяемые материалы не соответствуют проектному, что является отступлением от требований проектной документации;

8) в отступление от требований проектной документации  не выполнено защитное покрытие трубопроводов системы отопления;

9) в отступление от требований проектной документации система вентиляции выполнена без приточных воздушных клапанов;

10) в отступление от требований проектной документации нарушена технология укладки напольного покрытия в жилых помещениях;

11)  в отступление от требований проектной документации нарушена укладка проходов трубопроводов через стены в техподполье;

12) некачественно выполнена обработка антисептиком деревянных конструкций в техническом подполье  и на чердаке.

13) тепловизионное обследование конструктивных элементов дома показало, что имеются многочисленные промерзания, мостики холода в наружных стенах: в местах сопряжения бруса по чердачному перекрытию, в местах сопряжения наружных стен и цокольного перекрытия, а также отрицательные температуры на полу в санузлах первого этажа, по балкам чердачного перекрытия, по периметру чердачного перекрытия, в местах прохода коммуникаций.

Все указанные нарушения являются грубыми. Они напрямую влияют на безопасность как при проведении строительных работ, так в дальнейшем негативным образом скажутся на характеристиках безопасности и надежности построенного объекта в процессе эксплуатации.

Указанные факты свидетельствуют об отсутствии строительного контроля МКУ ЗР «Северное» на данном объекте и требуют принятия незамедлительных мер со стороны заказчика.

Результаты  выезда на строительный объект «12-ти квартирный жилой дом в с. Великовисочное НАО»  доведены до сведения заказчика строительного объекта  МКУ ЗР «Северное», и.о.главы администрации МО МР «Заполярный район», администрации МО «Великовисочный сельсовет» для принятия соответствующих мер.

тепловизор

DSC 0492